Mota guztietako finkak administratzen ditugu
Gesatu S.L. finkeen administrazioa kolegiatuta bat da, mota asko komunitateak administratzen ditugu Gasteizen (Auzokideen komunitatetak, Pabelioeko komunitateak, Garajeeko komunitateak…) Gasteizen komunitateen administrazioa, Araban finkak administratzeko erabat dedikatuta, 16 urterekin baino gehiago sector honetan esperientziarekin.
Egunero egiten dugu….
Gasteizko Finkeeko administrazioa bat gara, eta gure xedeak dedikazioia osoa eta bezeroekin iraunkortasuna dira. Gestio onena egiteko Arabako legeak jarraitzen ditugu. Hauek gure eguneroko zergeginak dira:
ESKAINTZEN DITUGUN ABANTAILAK
Hauek dira gure zerbitsu nabarmenak
Larrialdeentzat arreta 24 ordu 365 egun
Zure komunitatean arazo bat daukazunean, ahalik eta goizen soluzio bat nahi duzu, azkartasun eta profesionalitatea beharrarekin. Egoera askotan arazoak ezin dute itxaron astelehena arte. Gesatun telenozko laguntza ERREALA eskaintzen dugu 24 ordu 365 egun. Gure LARRIALDIRAKO telefonoa 608 14 52 43 da
Matxura premiazkoa
Deitu gaitzazu
Konponduko dugu
- Ez dago ur beroa edo berogailua …
- Jotzeari uzten ez dion alarma …
- Ez dago telebista seinalerik …
- Garajeko atea ez da irekitzen …
- Gainezka dauden garajeak …
- Igogailuak ez du funtzionatzen …
- …
Laguntza juridikoa dohain
Gesatun abokatuen bulegoa daukagu duela 30 urte baino gehiago Gasteizen. Hortaz, gure komunitateeko jabe denek eta auzokide denek laguntza juridikoa daukate. Laguntza izango duzue egoera hauetan:
- Komunitatearentzat ordainduta ez dauden kuotak erreklamatuz
- Monitorio zibilen prozezuak hasiz
- Arduratasuna zibilaren erreklamazioa eginez
- Eraikitzaile eta sustatzaileen contra erreklamazioak eginez
- Adituen txostenak kontrolatuz eta jarraituz
- …
Finkeko administrazioa kolegiatuta
Finkeko administrazioa kolegiatuta edukitzeak eskaitzen ditu; segurtasuna jabeentzat eta auzokideentzat, administrazio ona egiten dugun, beti Orizontal propietatearen legea jarraituz. Beste abantaila bat beti aseguratuta egongo dela Gipuzkoako eta Arabako Finka Administratzaileen Lurralde Elkargoa esker. Seguru honek kobertura nahikoa eskaintzen du zerbait larri gertatzen bada.
Gure kolegiatu zenbakia:
A – 692 Gesatu S.L
Gipuzkoako eta Arabako Administratzaileen Elkarteak ziurtatuta eta Gasteizko Nekazaritza Elkargoko Administrazio gisa.
Barrera Arkitektonikoetan espezialistak
Gesatun beti barrera arkiteknonika lana asko egin ditugu, beti bizigarritasun, segurtasun, bideragarritasuna finkatuz:
- Lehenik eta behin, eraikinean barrera hauek kentzea neurrietako inpaktua kontuan hartzen dugu.
- Jabeen perfila aztertzen dugu, hain beharrak aurreratuz
-
Egiteko plana definituko dugu eskuragarritasun osoa lortzeko.
Irisgarritasun unibertsala eraikinetan:
Irisgarritasun Unibertsala Jabetza Horizontalaren Legearen mende dauden eraikinetan. Uztailaren 21eko 49/1960 Legea, Birgaikuntza, Birsorkuntza eta Hiri Berritzeari buruzko ekainaren 26ko 8/2013 Legeak emandako idazki berrian. Art. 10 y 17 de la LPH.
Datuen babesteko legea
Gesatun gure komunitateek lege hau betetzen duten antolatzen dugu, Datuen babesteko Espainiako bulegoaren arabera. 2018ko maiatzaren 25etik hasita, orain lege hau betetzea derrigorrezkoa da. Gesatun kosteak aurrezteko eta gure abokatuekin gestioa egingo dugu; beraz, zure komunitatearentzat aurrekontu handi bat izango da.
* Datuen Babesari buruzko Legeak zure Jabeen Komunitateari nola eragiten dion jakin nahi baduzu, zure esku dago oraindik zure zalantzak argitzeko.
Eraikin berriak
Gesatun egun lehenatik gestionatzen ditugu “Komunitatek berriak”, lan egiten hasten diren dira.
OSO GARRANTZITSUA da tramiteak ondo egitea. Hori egiten ez bada, etorkizunean ondoeza sortuko du eta denboraren eta diruaren galera handi bat.
Administrazio Publikoak
Lanen baimena
Lanen baimenaren eskaera
Beharra denean, prosezu osoa gestionatuko dugu lanen baimenaren eskaera bat eskatzeko jabeen komunitateko udalan.
Laguntzak eta dirulaguntzak
LAGUNTZEN ETA DIRULAGUNTZEN TRAMITAZIOAK
Urtean zehar Eusko Jaurlaritzak laguntza eta dirulaguntza asko eskaitzen ditu Jabeen Komunitatearentzat. Gesatun gestioa egiten dugu zure komunitatearentzat on egiteko.
Eskariak udalarentzat
ESKAEREN AURKEZPENA
Beharra denean, eta komunitateari ondo egin diezaiokenean, udalarentzat eskaerak aurkezten ditugu bizigarritasun hobetzeko.