Administramos todo tipo de Fincas
Gesatu S.L es una Administración de Fincas Colegiado, administramos diversos tipos de Comunidades en Vitoria-Gasteiz (Comunidades de Vecinos, Comunidades de Pabellones, Comunidades de Garajes …). Administración de Comunidades en Vitoria dedicada exclusivamente a administrar fincas en Álava, con más de 16 años de experiencia en el sector.
Nuestro Día a Día
Somos una Administración de Fincas en Vitoria-Gasteiz que se caracteriza por su dedicación y perseverancia con sus clientes. Para poder realizar una correcta administración de su comunidad nos regimos por las leyes vigentes en Álava. Estas son algunas de nuestras tareas del día a día:
Ventajas que Ofrecemos
Estos son algunos de nuestros servicios más destacados
Atención de Emergencias 24h. 365 días
Cuando tienes una avería en tu comunidad, quieres que se solucione lo antes posible, con la rapidez y profesionalidad necesaria. Porque en muchas ocasiones las incidencias no pueden esperar al Lunes por la mañana. En Gesatu ofrecemos una asistencia telefónica REAL de 24 horas los 365 días del año. Nuestro teléfono de EMERGENCIAS es el 608 14 52 43 llámanos directamente y lo solucionaremos con la mayor brevedad.
Avería Urgente
Llámanos
Lo solucionaremos
- No hay agua caliente ni calefacción …
- Alarma que no para de sonar …
- No hay señal de televisión …
- La puerta del garaje no abre …
- Garajes inundados …
- El ascensor no funciona …
- …
Asistencia Jurídica Gratuita
En Gesatu disponemos de un despacho de abogados profesional propio desde hace más de 30 años en la ciudad de Vitoria-Gasteiz, por lo que todos los propietarios, vecinos e integrantes de nuestras comunidades tienen asesoramiento jurídico gratuito en cuanto a las consultas con relación a asuntos sobre la misma. Les ayudaremos en situaciones como:
- Reclamación activa de cuotas impagadas a la Comunidad
- Inicio de procesos monitorios civiles
- Reclamación de responsabilidades civiles
- Reclamación contra Constructoras y Promotoras
- Control y seguimiento de informes periciales
- …
Administración de Fincas Colegiado
Disponer de una Administración de Fincas Colegiado ofrece, Seguridad a los propietarios y vecinos de que realizamos una correcta administración siempre bajo el marco de la Ley de Propiedad Horizontal. Otra de las ventajas de ser una administración colegiada es que la Comunidad estará cubierta por el propio seguro de responsabilidad de Colegio de Administradores de Gipuzkoa y Álava. Este seguro garantiza a la comunidad la cobertura suficiente en el caso de que se produzcan responsabilidades de tipo civil que pudiera ocasionar la actuación o dejación del Administrador de Fincas contratado.
Nuestro número de colegiado es:
A – 692 Gesatu S.L
Certificados y respaldados por el Colegio de Administradores de Gipuzkoa y Álava como Administración de Fincas Colegiado en Vitoria-Gasteiz.
Especialistas en Barreras Arquitectónicas
En Gesatu hemos realizado y gestionado numerosas obras de barreras arquitectónicas, siempre considerando los siguiente para asegurar la habitabilidad, seguridad y viabilidad:
- Lo primero de todo es considerar el impacto que tendrán las medidas de supresión de barreras arquitectónicas en la edificación.
- Analizamos el perfil de los propietarios, con el fin de anticiparnos a sus necesidades.
- Definiremos un plan de acción para lograr la accesibilidad universal
Accesibilidad Universal en edificios:
Accesibilidad universal en edificios sujetos a la Ley de Propiedad Horizontal. Ley 49/1960 de 21 de Julio, en la nueva redacción dada por la Ley 8/2013, de 26 de Junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbana. Art. 10 y 17 de la LPH.
Ley de Protección de Datos
En Gesatu gestionamos y organizamos para que todas nuestras comunidades cumplan con la Ley de Protección de Datos, según lo dictaminado por la Agencia Española de Protección de Datos. Desde el pasado 25 de mayo de 2018 es de aplicación obligatoria la Ley de Protección de Datos. En Gesatu para ahorrar costes y conjuntamente con nuestro despacho de abogados le realizaremos la gestión, lo que supondrá un ahorro muy significativo para su comunidad.
* Si quieres saber cómo le afecta directamente la Ley de Protección de Datos a tu Comunidad de Propietarios, quedamos a su entera disposición para resolver cualquiera de sus preguntas.
Edificios Nuevos
En Gesatu gestionamos desde el primer día «Nuevas Comunidades», son aquellas comunidades de vecinos que acaban de empezar.
Es MUY IMPORTANTE realizar todos los trámites correctamente, ya que de no hacerlo, en un futuro solo provocará malestar y una gran pérdida de tiempo y dinero.
Administraciones Públicas
Licencias de Obras
Solicitud de Licencias de Obras
Cuando sea necesario, gestionaremos todo el proceso para la solicitud de una Licencia de Obra en el ayuntamiento correspondiente de la Comunidad de propietarios.
Ayudas y Subvenciones
Tramitación de Ayudas y subvenciones
A lo largo del año el Gobierno Vasco ofrece diversas ayudas y subvenciones para la Comunidad de Propietarios. En Gesatu realizamos la gestión y seguimiento de estas para beneficiar a la Comunidad.
Instancias en el Ayuntamiento
Presentación de Instancias
Cuando sea necesario y para una mayor convivencia o mejora que pueda afectar a la Comunidad, presentamos Instancias en el ayuntamiento para mejorar la habitabilidad.